Các nguyên nhân có thể dẫn đến màng sơn bị kiềm hóa-loang màu
- Sơn được thi công khi tường chưa đạt độ khô cần thiết (độ ẩm tường dưới 16% theo máy đo độ ẩm hoặc để tường khô từ 24-28 ngày trong điều kiện thời tiết 30oC và độ ẩm không khí 80%).
- Thi công sơn lót khi vừa thi công xong bột trét (thi công sơn sau khi trét bột ít nhất 7 ngày).
- Không sử dụng sơn lót chống kiềm.
- Thi công sơn lót và sơn phủ mỏng (tỷ lệ pha nước đối với sơn lót và sơn phủ là 10%).
- Tường có vết nứt và bị ngấm ẩm từ bên ngoài.
- Không xử lý chống thấm tốt tại các khu vực dễ bị ngấm ẩm: chân tường, lan can, máng xối, vị trí tiếp giáp với các vật liệu khác.

Các biện pháp khắc phục:
- Xả nhám bề mặt sơn cũ để cho hơi nước thoát ra (độ ẩm dưới 16% theo máy đo độ ẩm Protimeter hoặc để tường khô trong vòng 21-28 ngày trong điều kiện nhiệt độ trung bình 30^oC và độ ẩm không khí 80%)
- Chống thấm tại những vị trí bị ngấm ẩm, vi trí tiếp giáp với các vật liệu khác.
- Xử lý các vết nứt tường.
- Tiến hành sơn lại theo hệ thống
  a. 1 lớp sơn lót chống kiềm.
  b. 2 lớp sơn phủ hoàn thiện.

7.2. Hiện tượng phồng rộp và bong tróc

Hiện tượng:
Màng sơn ở một số chỗ bị phồng lên. Phồng rộp luôn đi kèm với hiện tượng bong tróc. Hiện tượng phồng rộp chỉ quan sát được sau khi sơn được một thời gian (từ vài tuần trở lên).

Nguyên nhân
- Phồng rộp xảy ra khi trong tường có nhiều hơi ẩm. Sau một thời gian, hơi nước từ trong tường sẽ đẩy màng sơn phồng lên.
- Màng sơn có đặc tính thở kém nên lượng hơi ẩm khó thoát ra ngoài màng sơn, làm cho màng sơn bị phồng lên.
- Màng sơn bị nứt nên nước thấm vào màng sơn.
- Độ bám dính của sơn không tốt do sơn có lượng nhựa thấp hoặc do bề mặt tường chưa được vệ sinh kỹ, còn dầu mỡ.

Biện pháp khắc phục
- Cạo bỏ lớp sơn bên ngoài cho hơi ẩm trong tường bay hết, khô đến mức yêu cầu: độ ẩm dưới 16% theo máy đo độ ẩm Protimeter hoặc để khô trong vòng 21-28 ngày (trong điều kiện nhiệt độ trung bình 30^oC và độ ẩm không khí 80%)
- Xử lý triệt để các nguồn gây ẩm (vết nứt, nơi có độ ẩm cao…).
- Làm vệ sinh bề mặt sạch sẽ, loại bỏ muối, bụi, các chất dầu mỡ bằng phương pháp thích hợp.
- Tiến hành sơn lại theo hệ thống:
  a. 1 lớp sơn lót.
  b. 2 lớp sơn phủ hoàn thiện.

7.3. Hiện tượng rêu mốc

Hiện tượng:

Nguyên nhân
- Sơn được thi công khi tường chưa đạt độ khô cần thiết.
- Chất lượng sơn kém (tính năng chống rêu mốc không hiệu quả).
- Sử dụng sơn trong nhà cho tường ngoài trời.
- Tường có vết nứt và bị ngấm ẩm
- Sơn pha quá loãng (tỷ lệ pha nước 10%)
- Lăn sơn lên bề mặt bị nấm mốc chưa được xử lý triệt để bằng hóa chất chuyên dụng.
- Bề mặt sơn bị ẩm ướt.

Biện pháp khắc phục
- Cạo bỏ lớp sơn bên ngoài để cho hơi ẩm trong tường bay hết, khô đến mức yêu cầu: độ ẩm dưới 16% theo máy đo độ ẩm Protimeter hoặc để khô trong vòng 21-28 ngày (trong điều kiện nhiệt độ trung bình 30^oC và độ ẩm không khí 80%).
- Xử lý triệt để các nguồn gây ẩm (vết nứt, nơi có độ ẩm cao…).
- Sử dụng hóa chất tẩy rửa và diệt rêu mốc để xử lý lớp rêu mốc trên tường. Làm vệ sinh bề mặt sạch sẽ.
- Tiến hành sơn lại theo hệ thống:
  a. 1 lớp sơn lót.
  b. 2 lớp sơn phủ hoàn thiện

7.4. Hiện tượng bay màu – bạc màu

Hiện tượng:
Màng sơn bị bạc sau một thời gian. Màu bị bạc thành từng mảng đồng nhất. Có sự khác nhau giữa những vùng trong bóng râm và những vùng tiếp xúc trực tiếp với nước mưa và ánh nắng mặt trời đối với cùng một màu sơn.

Nguyên nhân
- Dùng sơn trong nhà thi công cho tường ngoài trời.
- Không sử dụng sơn lót.
- Pha loãng sơn
- Độ ẩm tường quá cao, thấm nước thường xuyên.
- Màng sơn quá cũ, bị phân hủy dưới tác dụng của tia tử ngoại theo thời gian.

Biện pháp khắc phục
- Trong trường hợp lớp sơn còn bám dính tốt:
  a. Xử lý các vết nứt hoặc nguồn gây ẩm (nếu có).
  b. Làm vệ sinh bề mặt sạch sẽ, loại bỏ bụi, các chất dầu mỡ (xả nước mạnh, quét, xả nhám…).
Tiến hành sơn lại theo hệ thống:
    + 1 lớp sơn lót.
    + 2 lớp sơn phủ hoàn thiện.
- Trong trường hợp lớp sơn không còn độ bám dính:
  a. Cạo bỏ vị trí màng sơn bị sự cố
  b. Xử lý các vết nứt hoặc nguồn gây ẩm (nếu có).
  c. Làm vệ sinh bề mặt sạch sẽ, loại bỏ bụi, các chất dầu mỡ (xả nước mạnh, quét, xả nhám…).
  Tiến hành sơn lại theo hệ thống:
    + 1 lớp sơn lót.
    + 2 lớp sơn phủ hoàn thiện.

7.5. Độ phủ kém

Hiện tượng:
Toàn bộ bề mặt không được che lấp tốt bởi lớp sơn phủ hoàn thiện, có thể nhìn thấy được lớp sơn nền.

Nguyên nhân
- Pha sơn quá loãng.
- Thi công sơn không đều, không đủ số lớp yêu cầu.
- Bề mặt không được chuẩn bị kỹ, bị chai cứng, không bám sơn.

Biện pháp khắc phục
- Không cần cạo bỏ màng sơn, chỉ cần làm sạch bề mặt, sơn thêm 1 hoặc 2 lớp sơn phủ
- Sử dụng thêm sơn lót nền đặc biệt đối với 1 số màu đặc biệt, có độ phủ kém.

7.6. Lệch màu, khác màu

Hiện tượng:
Trên tường có các vùng màu sắc khác nhau thành từng mảng có ranh giới rõ rệt.

Nguyên nhân
- Dùng sơn không đúng loại sơn ban đầu để dặm vá.
- Sơn chưa đủ lớp nên màu sắc khác nhau.
- Thời gian sơn lại cách nhau quá lâu sẽ gây khác màu.
- Lỗi thi công sơn:
  a. Sơn cách nửa, hoặc chỗ giáp mí lăn không đều.
  b. Pha nước không đều giữa các lần sơn.
  c. Dụng cụ thi công khác nhau.
  d. Mảng tường có sơn lót và không có sơn lót sẽ có màu khác nhau (rất thường gặp khi dặm vá).
  e. Các loại sơn có độ bóng cao khi sơn lên tường không phẳng sẽ thấy khác màu do độ bóng không đều.

Biện pháp khắc phục
- Sơn lại 1 hoặc 2 lớp trên cả mảng tường bị khác màu.
- Nếu màu chỉ khác nhau ở một khu vực nhỏ khi dặm vá thì có thể thử một vài tỷ lệ pha nước khác nhau cho đồng màu rồi tán rộng qua phần tường cũ để xóa vết khác màu.
- Chú ý làm vệ sinh bề mặt sạch sẽ trước khi thi công

7.7. Phấn hóa

Hiện tượng:
Trên màng sơn có lớp phấn mỏng, điều này dễ dàng nhận ra khi dùng tay xoa lên màng sơn.

Nguyên nhân
- Sử dụng sơn nội thất cho tường ngoại thất.
- Màng sơn bị lão hóa theo thời gian.
- Màng sơn bị ngấm ẩm.

Biện pháp khắc phục
- Cạo bỏ lớp sơn bên ngoài để khô đến mức yêu cầu: độ ẩm dưới 16% theo máy đo độ ẩm Protimeter hoặc để khô trong vòng 21-28 ngày (trong điều kiện nhiệt độ trung bình 30^oC và độ ẩm không khí 80%).
- Xử lý triệt để các nguồn gây ẩm (vết nứt, nơi có độ ẩm cao…).
- Làm vệ sinh bề mặt sạch sẽ, loại bỏ muối, bụi, các chất dầu mỡ bằng phương pháp thích hợp.
- Tiến hành sơn lại theo hệ thống:
 a. 1 lớp sơn lót.
 b. 2 lớp sơn phủ hoàn thiện.